Главная/Услуги/Кадастровые работы

Услуги

Кадастровые работы для юридических лиц — это комплекс геодезических и кадастровых услуг, необходимых для оформления земельных участков, зданий, сооружений и объектов капитального строительства в рамках реализации строительных, инвестиционных и производственных проектов.

Для бизнеса кадастровые работы — это не просто оформление документов, а часть строительного и юридического процесса, напрямую влияющая на сроки реализации проекта, регистрацию объектов недвижимости, ввод в эксплуатацию и возможность дальнейшего использования актива.

Ошибки в кадастровой документации, несоответствие сведений ЕГРН или проблемы с границами участка могут привести к приостановке регистрации, задержке строительства, спорам с соседними землепользователями и дополнительным расходам.

Мы выполняем кадастровые работы для:

  • промышленных предприятий;
  • застройщиков;
  • проектных организаций;
  • владельцев коммерческой недвижимости;
  • производственных и складских комплексов;
  • объектов реконструкции;
  • линейных объектов и инженерных сетей.

 

В рамках кадастровых работ выполняется:

  • межевание земельных участков;
  • подготовка межевого плана;
  • подготовка технического плана;
  • постановка объектов на кадастровый учёт;
  • регистрация изменений характеристик объекта;
  • раздел и объединение земельных участков;
  • перераспределение земельных участков;
  • вынос границ земельного участка в натуру;
  • оформление объектов капитального строительства;
  • оформление объектов незавершенного строительства;
  • исправление реестровых ошибок;
  • сопровождение регистрации объектов недвижимости.

 

По результатам кадастровых работ подготавливаются:

  • Межевой план — для образования, раздела, объединения или уточнения границ земельного участка.
  • Технический план — для постановки на кадастровый учёт зданий, сооружений, помещений и объектов незавершенного строительства.
  • Акт обследования — для снятия объекта недвижимости с кадастрового учёта.

Документы

Стоимость работ

  • Результат Уточнения Цена

  • Инженерные изыскания

    Bсходные данные для проектирования

    • полный комплекс работ
    • технический отчет
    • прохождение экспертизы
    от 60 000 ₽

  • Геотехнический мониторинг

    Данные о деформациях, осадках, смещениях и состоянии конструкций

    • наблюдение за деформациям
    • техническая документация
    • регулярный контроль
    от 30 000 ₽

  • Создание геодезической разбивочной основы

    Точная привязка объекта к местности

    • закладка пунктов
    • схема ГРО
    • каталог координат
    • вынос осей

     

     

     

    от 15 000 ₽

  • Лазерное сканирование

    Облако точек, обмерные чертежи, точная 3D-модель

    • сканирование фасадов и помещений;
    • 3D-модель
    • исполнительная документация
    от 60 000 ₽

Почему выбирают «Геобаланс»

  • Гарантии и ответственность

    Фиксируем сроки и ответственность в договоре. Держим вас в курсе на каждом этапе работ. Помогаем пройти экспертизу без лишних замечаний и переделок.

  • 100% положительных заключений

    Результаты нашей работы позволяют пройти экспертизу без повторной подачи проекта и затрат на переделки.

  • Индивидуальный подход

    Подбираем решения под задачи, сроки и требования вашего проекта. Никаких лишних работ и затрат — только то, что нужно для получения необходимого результата.

  • Инженерная экспертиза

    Над проектом работают инженеры с многолетним практическим опытом. Постоянно внедряем новые методы и технологии для повышения точности и скорости работ.

Этапы выполнения работ

  • Заявка

    Оставьте заявку или свяжитесь с нами по телефону.
    В течение 60 минут уточним задачу для подготовки коммерческого предложения.

  • Техническое задание

    Уточняем задачи проекта и требования к результату.
    Согласовываем объемы, сроки, этапы и ключевые условия выполнения работ.

  • Подписание договора

    Заключаем договор, утверждаем сроки и начинаем выполнение работ по проекту.

  • Выполнение работ

    Проводим работы на объекте, обрабатываем результаты работ и подготавливаем техническую документацию.

  • Итоговый результат

    Передаем готовую техническую документацию, подписываем акт выполненных работ и предоставляем гарантию на результаты работ.

Вопрос-ответ

  • Да. Наша документация проходит экспертизу без замечаний или с минимальными доработками. Если у эксперта возникнут вопросы, мы устраним их за свой счет до получения положительного заключения. Опыт команды — более 10 лет и 500+ реализованных проектов, включая объекты, прошедшие Главгосэкспертизу.
  • Для проектной и рабочей документации обычно требуются геодезические, геологические и, при необходимости, экологические изыскания. Конкретный состав зависит от типа объекта, его назначения, этажности и требований экспертизы. Мы подходим индивидуально: по вашему запросу подготовим техническое задание, определим точный объем и стоимость работ — без лишних этапов и затрат.
  • Минимально необходимо: адрес объекта, его тип и назначение, этажность, стадия проектирования (ПД или РД) и требования к экспертизе. Если у вас нет готового ТЗ, это не проблема. Просто пришлите нам известные исходные данные по объекту, и мы разработаем и согласуем техническое задание до начала работ.
  • Геология — это исследование «скрытой» части участка. Она определяет тип грунта, его несущую способность, уровень грунтовых вод и риски (пучение, просадка). Эти данные критичны для выбора правильного типа и глубины фундамента. Экономия на геологии может привести к переделке фундамента, что обойдется в разы дороже (от 500 000 руб.).
  • Экологические изыскания оценивают состояние почв, вод и воздуха на участке. Они обязательны для объектов, проходящих государственную экспертизу с разделом ОВОС (оценка воздействия на окружающую среду), например, для промышленных предприятий. Для жилищного строительства они выполняются по решению экспертизы или заказчика. Однако, если участок имеет «промышленное прошлое» (завод, свалка, склад ГСМ), экологические исследования настоятельно рекомендуются для безопасности.
  • Обратите внимание на три ключевых фактора:

    • Опыт и репутация: наличие реализованных проектов, аналогичных вашему.
    • Собственное оборудование: это гарантирует качество и независимость от субподрядчиков.
    • Членство в СРО: подтверждает право выполнять работы для целей строительства. «ГеоБаланс» — это команда экспертов с 10-летним опытом, собственный парк современного оборудования и статус надежного подрядчика.

Обратная связь

Заявка на геодезию или изыскания — ответ за 15 минут